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购销是什么行业？

属于流通行业，顾名思义，是从事商品或服务的流通和交易的行业。换句话说，商品从企业生产出来之后，从企业到消费者的整个过程就是流通。前者是生产，后者是消费，中间是流通。狭义的流通产业只包括零售产业、批发产业和物流产业。广义的流通产业包括批发产业、物流产业、零售产业、餐饮业和旅游业。

商务用地和商业用地的区别是什么？

1、定义不同

（1）商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋的土地。出让后用地的使用年限为40年。住宅用地土地使用权最高年限70年，要想把商业用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的，要想把一套房屋改变土地使用性质是不能的；

（2）商务用地是指各种商店、公司、修理服务部、报刊门市部、蔬菜购销转运站等用地。

2、范围不同：

（1）商业用地只是商务用地的一种类型，具体有商店、商场、及其相应附属设施用地；

（2）商务用地包括商业、金融业、餐饮旅游业及其他经营性服务业建筑及其相应的附属设施用地。

3、用途不同

（1）商业用地只能用于建设商业用房屋，不能作其他使用性质；

（2）商务用地可以作为商业用地、金融保险用地、餐饮旅馆业用地以及其他商业服务用地。如写字楼、旅行社、信用社、度假村等服务设施用地。

1、在定义、范围、用途功能等方面不同，一般来说，商业用地可以说成是商务用地的一部分，商务包括商业等很多方面都涵盖其中。

2、商业是商务的一种含于商务，商务用地指商业的方面，金融业等很多方面，而商业用地只限于建设关于商业用的建筑使用，不可以建设其它性质的房屋，这些都是很重要的方面。

1、产权年限不同。首先，房屋的使用时间是没有限制的，但土地产权的使用是有年限的。一般来讲，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，住宅用地为70年。

商业用地和商务用地有什么差别？

商业用地：商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋的土地。出让后用地的使用年限为40年。住宅用地土地使用权最高年限70年，要想把商业用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的，要想把一套房屋改变土地使用性质是不能的。商务用地：商务用地是指各种商店、公司、修理服务部、报刊门市部、蔬菜购销转运站等用地。

2、范围不同商业用地：只是商务用地的一种类型，具体有商店、商场、及其相应附属设施用地。

商务用地：包括商业、金融业、餐饮旅游业及其他经营性服务业建筑及其相应的附属设施用地。

3、用途不同商业用地：商业用地只能用于建设商业用房屋，不能作其他使用性质。

商务用地：可以作为商业用地、金融保险用地、餐饮旅馆业用地以及其他商业服务用地。如写字楼、旅行社、信用社、度假村等服务设施用地。

商务用地和商业用地在定义、范围、用途等方面不同。商业用地可以说成是商务用地的一部分，商务包括商业等很多方面，商业是商务的一种含于商务，商务用地指商业，金融业等很多方面，而商业用地只限于建设关于商业用的建筑，不可以建设其它性质的房屋，而商务用地就能建设比如金融保险用地的一些建筑，和一些其它商业服务的用地建筑，写字楼等等。

旅行社的盈利模式？

盈利模式主要有以下几种：

1. 旅游产品的销售：旅行社通过设计、组织和销售各种旅游产品来获取利润，包括机票、酒店、旅游线路、景点门票等。

2. 组织旅游团队：旅行社通过组织旅游团队的方式来获取利润，通过与旅游产品供应商的合作，以团队价格向游客销售旅游产品，并从中获得差价。

3. 代理签证：旅行社可以代理国内外签证办理业务，向游客收取一定代理费用，成为签证服务的中介，从中获得一定的利润。

4. 旅游保险销售：旅行社可以向游客销售旅行保险，从中获取佣金或利润。

5. 会员制度：旅行社可以开展会员制度，以常客为主要对象，会员可以享受到旅游产品折扣、优先购买、积分兑换等服务，从中获取利润。

6. 旅游咨询和定制服务：旅行社可以提供旅游咨询和个性化定制服务，根据游客的需求提供专业建议和定制旅游产品，从中获取利润。

7. 品牌推广和营销：旅行社可以通过品牌推广和营销活动来提高品牌知名度和美誉度，吸引更多客户，从而获取更多利润。

总之，旅行社的盈利主要来自于旅游产品的销售、旅游团队的组织、代理签证、旅游保险销售、会员制度、旅游咨询和定制服务等多个方面。

第一种，地接模式，相当于工厂，生产产品，产品指的就是设计旅游线路，把吃住行游购娱，导游，司机，餐厅，住宿，景区门票，这些环节，进行资源整合，打包成一个产品。地接的盈利模式主要有2种，一种纯玩团，靠打包产品，客户量找各个环节集中采购，拿到核心资源价格，赚差价。另外一种则是靠低价吸引客户，推购物店，拿购物店佣金盈利。

第二种，批发商模式，有核心的地接资源，然后把地接产品，加往返交通打包，做成当地出发的产品，配上全陪或者导游，然后和一些大社签约，因为大社有强有力的线下渠道，可以借助他们的渠道，更好地分销自己的产品。

第三种，主要透过互联网营销，擅长互联网推广的旅行社，主要以拓客为主。产品交给批发商，或者地接社。

第四种，就是比较常见的传统旅行社门店，以线下开店为主，主要擅长线下推广等。

主要是通过旅行产品的销售来获利。
具体来说，旅行社会根据市场需求和客户喜好，设计不同的旅行线路和产品，然后以较高的价格将其销售给客户。
旅行社在销售旅游产品的同时，还会与航空公司、酒店、景点等服务商建立合作关系，以获取更好的价格和供应链资源，从而在销售产品的同时降低成本，提升盈利水平。
此外，旅行社还可能通过旅游保险、签证代办、机场接送等增值服务获取额外收益。
总之，以旅游产品销售为基础，通过建立合作关系和增值服务等方式提高销售利润，获得盈利。

1 可以分为两类：一是通过旅游产品的销售盈利；二是通过旅游服务的提供盈利。
2 旅行社通过销售旅游产品获得收益，销售的产品包括机票、酒店、旅游套餐等，这些产品的价格被旅行社设置为高于实际成本，差价即为盈利。
同时，旅行社也可以通过代理销售其他旅游服务提供商的产品，比如旅游景点的门票等，这也是一种盈利模式。
3 除了销售产品，旅行社还可以通过提供旅游服务获得盈利。
例如，旅行社可以为游客提供导游服务、旅游保险、签证代办、机场接送等，这些服务的收费也会使旅行社获得一定的利润。
总的来说，是以销售旅游产品和提供旅游服务为主要渠道，并通过价格差距等方式获得一定的盈利。

旅行社盈利模式就在于组合以上诸要素的过程中，为顾客提供单项或者多项服务，收取服务费，或者吃差价。

比如说“吃”，你在景点一份15-20元的盒饭，肯定不如旅行社给你在酒店里安排15-20元的桌饭吃得舒服

旅游团为什么这么便宜？

旅游团之所以能以较低的价格出售，主要有以下几个原因。首先，旅行社会大量采购旅游服务，如飞机、酒店、导游等，可以享受到更多的优惠。
其次，旅游团一般都是集体出游，这样可以分摊很多费用，比如可以分担车费、饮食费用等，这样就可以降低总的成本。
再者，旅游团常安排精选的景点，利用套餐的方式根据旅客的需求来安排行程，这样也能够降低成本。
最后，旅游团也会根据季节来不定期推出特价旅游产品，这样也能够吸引更多的游客前来，促使旅游行业更加繁荣。

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